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TERRENO PARA HOTEL NO MORRO DAS PEDRAS

o terreno localizado na Rua Sagrado Coração de Jesus, Praia do Morro das Pedras na Ilha em Florianópolis/Santa Catarina- Brasil, que conforme viabilidade fornecida pela Prefeitura Municipal, poderá ser implantado projeto Turístico de Hotel, Resort ou SPA. No decorrer desta apresentação serão trazidas informações técnicas e descritivas do terreno, fotos de sua localização e de sua vista panorâmica, bem como toda as informações sobre sua documentação legal. DESCRIÇÃO DO TERRENO 1. LOCALIZAÇÃO Morro das Pedras, Ilha - Florianópolis, Estado de Santa Catarina, Brasil. Orientação: Frente ao Sul Distância do centro da cidade: 15 Km (via Beira Mar Sul duplicada). Distância do Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 4 Km Distância das Praias: Ao lado das Praias do Campeche (esquerdo), e ao lado da Praia da Armação (direito), a 2 Km da Praia da Joaquina, 5Km da Praia do Pântano do Sul, 1Km da Lagoa do Peri. 2. ASPECTOS TÉCNICOS DO IMÓVEL Metragem e classificação: 1) Terreno de PRAIA com área total de 21.000,00 m2, escritura publica em fase de registro no 2ª Oficio de Registro de Imóveis, conforme sentença favorável de usucapião, numero . 2) e Terreno de PRAIA com área total de 71.200,00 m2 em fase final de processo de usucapião, conforme processo numero e , sendo assim totaliza uma área global de 92.200,00 m2. 4. ASPECTOS GERAIS DO IMÓVEL: O terreno encontra-se a 15 Km do Centro de Florianópolis, á 4 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz, ao lado das Praias do Campeche, Praia da Armação, Pântano do Sul, e da Lagoa do Peri. Além disso, o imóvel situa-se bem próximo da mais tradicional de todas, a Praia da Joaquina, e de uma das maiores belezas naturais a tão famosa Lagoa da Conceição. O terreno possui autonomia completa, com solo seco e totalmente plano. Melhoramentos: Luz, Água, Telefone, Tv a Cabo e Transporte coletivo. Particularidades: O acesso se faz pela Beira Mar Sul, duplicada e pela SC 405, sendo hoje uma das regiões com o maior crescimento no aspecto turístico e imobiliário da Grande Florianópolis. 5. ESPÉCIE Classificação: Terreno Urbano/Praia. Logradouro: Residencial/Comercial 6. TAXA DE OCUPAÇÃO DA PREFEITURA Índice: 45% do terreno. Viabilidade para construção: Hotel, Resort, Pousada ou SPA. 7. PROPOSTA DE NEGÓCIO Estamos oferecendo a venda do referido terreno pelo preço certo de R$6.850.000,00(seis milhões oitocentos e cinqüenta mil de reais), á combinar. Ref. 235

Florianópolis / SC

• Área total: 92.200,00m²